土地评估 房产评估 基准地价 征地区片价 集约利用评价 耕地质量更新 土地登记代理 土地重估 商业策划营销
 您的位置:首页 > 行业动态
MORE 最新动态

济南新房价格7连降 二手房11连降

时间:2020-03-19 08:57:46  点击:

  3月16日上午,国家统计局发布了2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,济南新房价格环比下跌0.2%,这是济南新房连续第7个月环比下降;二手房环比下跌0.4%,这是济南二手房价格的11连降。

11.jpg


  统计数据显示,新房方面,济南2月份新房价格环比下降0.2%,同比下降1%;青岛2月份环比价格与1月份持平,同比上涨3.3%;烟台环比上涨0.6%,同比上涨9.9%;济宁2月份环比价格与1月份持平,同比上涨7.9%。
  二手房方面,济南环比下跌0.4%;青岛环比下跌0.6%;烟台环比降0.7%;济宁环比降0.1%。
  国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,2月份,70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。
  一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现
  初步测算,2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.4%。其中,北京上涨0.1%,上海和深圳持平,广州下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京和广州分别下降0.2%和0.1%,上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点,武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交,价格视为没有变动(环比指数为100,下同)。二手住宅销售价格环比持平,与上月相同,武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点,扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%,包头、锦州和扬州等12个城市无成交。
  二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅稳中趋落
  初步测算,2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.2%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.2%和3.0%,涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点,均连续10个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.9%和3.3%,涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点,均连续11个月相同或回落。
  全国房地产开发投资同比下降16.3%
  1—2月份,全国房地产开发投资10115亿元,同比下降16.3%。其中,住宅投资7318亿元,下降16.0%。
  1—2月份,东部地区房地产开发投资6308亿元,同比下降12.5%;中部地区投资1731亿元,下降25.9%;西部地区投资1953亿元,下降18.6%;东北地区投资123亿元,下降16.1%。
  1—2月份,房地产开发企业房屋施工面积694241万平方米,同比增长2.9%。其中,住宅施工面积487654万平方米,增长4.6%。房屋新开工面积10370万平方米,下降44.9%。其中,住宅新开工面积7559万平方米,下降44.4%。房屋竣工面积9636万平方米,下降22.9%。其中,住宅竣工面积6761万平方米,下降24.3%。
  1—2月份,房地产开发企业土地购置面积1092万平方米,同比下降29.3%;土地成交价款440亿元,下降36.2%。
  商品房销售面积同比下降39.9%
  1—2月份,商品房销售面积8475万平方米,同比下降39.9%。其中,住宅销售面积下降39.2%,办公楼销售面积下降48.4%,商业营业用房销售面积下降46.0%。商品房销售额8203亿元,下降35.9%。其中,住宅销售额下降34.7%,办公楼销售额下降40.6%,商业营业用房销售额下降46.0%。
  2月末,商品房待售面积53004万平方米,比2019年末增加3184万平方米。其中,住宅待售面积增加3224万平方米,办公楼待售面积增加31万平方米,商业营业用房待售面积减少282万平方米。

关键词:
转载链接请保留:http://www.sdsdpg.comhttp://www.sdsdpg.com/hangyedongtai/20200319/541.html
官方网址: www.sdsdpg.com 版权所有:山东舜德土地房地产资产评估有限公司 Copyright sdsdpg.com ,All rights reserved. 鲁ICP备16018254号
本网站设计、源代码及其中所展示之作品著作权均属于山东舜德土地房地产资产评估有限公司,保留所有权利。